首页

2016年1季度我市房地产市场运行情况
来源:北京市统计局 国家统计局北京调查总队    日期: 2016-04-18

      一、房地产开发投资完成情况

      1季度,全市完成房地产开发投资667.8亿元,同比下降2.1%。其中,住宅投资完成307.2亿元,同比增长0.7%;写字楼投资完成156.3亿元,增长21.3%;商业、非公益用房及其他投资完成204.3亿元,下降17.6%。

      二、房地产市场供给情况

      截至3月末,全市商品房施工面积为10661.5万平方米,同比下降0.4%。其中,住宅施工面积为4871万平方米,下降7.3%;写字楼为2166.3万平方米,增长11.9%;商业、非公益用房及其他为3624.2万平方米,增长3.3%。

      1季度,全市商品房新开工面积为518.4万平方米,同比增长1.3%。其中,住宅新开工面积为146.2万平方米,下降33.1%;写字楼为154.5万平方米,增长65.6%;商业、非公益用房及其他为217.7万平方米,增长8.7%。

      全市商品房竣工面积为421.4万平方米,同比增长4%。其中,住宅竣工面积为204.5万平方米,下降8.9%;写字楼为89.3万平方米,下降31.7%;商业、非公益用房及其他为127.6万平方米,增长13.2%。

      三、房地产市场销售情况

     1季度,全市商品房销售面积为252.4万平方米,同比增长23.7%。其中,住宅销售面积为158.7万平方米,下降8.2%;写字楼为59.8万平方米,增长293.4%;商业、非公益用房及其他为34万平方米,增长113.8%。

    图 全市商品房销售面积同比增速
                                单位:%


      四、保障性住房和自住型商品房建设情况

      1季度,全市保障性住房完成投资120.2亿元,比上年增长35.6%。保障房施工面积为2872.1万平方米,其中新开工面积为60.9万平方米,下降43.5%。保障房竣工面积为64.8万平方米,下降66.8%。

      1季度,全市自住型商品房完成投资41.3亿元,同比下降66.6%。自住房施工面积为604.4万平方米,同比增长31.9%,其中新开工面积为21.1万平方米,同比增长63.2%。

      五、房地产开发企业项目资金到位情况

      1季度,全市房地产开发企业项目到位资金为1596.0亿元,同比增长27.5%。其中,自筹资金为492.2亿元,增长39.5%;金融贷款为472.7亿元,增长22.1%;定金及预收款为380.6亿元,下降20.5%。

    附注:房地产开发投资领域主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

      1.统计范围:

      所有从事房地产开发经营活动的法人单位。


      2.采集渠道:

      纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产业统计报表制度》要求,通过统计数据集中采集平台上报统计数据。

      3.指标解释

      房地产开发投资:指从本年1月1日起至报告期末止完成的全部用于房屋建设工程和土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。

      商业、非公益用房及其他:包括厂房、仓库、商业营业用房、服务业用房、教育用房、文化体育用房、医疗用房、科研用房及其他用房。

    附件:

    相关文档:
主办单位:北京市统计局 国家统计局北京调查总队 承办单位:北京市统计局宣传中心
地址:北京市西城区广安门南街36号邮编:100054 联系电话: 83172556网站地图
政府网站标识码:1100000012 京公网安备 110102000663-3 京ICP备05007179号