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上半年全市房地产市场运行情况
来源:北京市统计局 国家统计局北京调查总队    日期: 2016-07-18

      一、房地产开发投资完成情况

      上半年,全市完成房地产开发投资1670.6亿元,同比下降7.6%。其中,住宅投资完成780.4亿元,同比下降10.2%;写字楼投资完成325.2亿元,下降1.8%;商业、非公益用房及其他投资完成565亿元,下降7.1%。

      二、房地产市场供给情况

      截至6月末,全市商品房施工面积为11636万平方米,同比增长0.2%。其中,住宅施工面积为5326.2万平方米,下降6.6%;写字楼为2274.8万平方米,增长8.7%;商业、非公益用房及其他为4035万平方米,增长5.8%。

      上半年,全市商品房新开工面积为1330.3万平方米,同比增长4%。其中,住宅新开工面积为546.3万平方米,下降2.4%;写字楼为256.1万平方米,下降0.3%;商业、非公益用房及其他为527.9万平方米,增长14.3%。

      全市商品房竣工面积为860万平方米,同比增长18.3%。其中,住宅竣工面积为479万平方米,增长20.3%;写字楼为155.1万平方米,增长51.5%;商业、非公益用房及其他为225.9万平方米,下降0.3%。

      三、房地产市场销售情况

      上半年,全市商品房销售面积为657.6万平方米,同比增长14.5%。其中,住宅销售面积为390万平方米,下降18.9%;写字楼为179.1万平方米,增长2.8倍;商业、非公益用房及其他为88.5万平方米,增长95.4%。


    图 全市商品房销售面积同比增速
                             单位:%


      四、保障性住房和自住型商品房建设情况

      上半年,全市保障性住房完成投资358亿元,比上年同期增长17.7%。保障房施工面积为3374.2万平方米,其中新开工面积为453.3万平方米,增长70.2%。保障房竣工面积为172.1万平方米。

      上半年,全市自住型商品房完成投资108.4亿元,施工面积为632.3万平方米,其中新开工面积为50.1万平方米。

      五、房地产开发企业项目资金到位情况

      上半年,全市房地产开发企业项目到位资金为3328.3亿元,同比增长11.1%。其中,自筹资金为799.5亿元,下降9.1%;金融贷款为955.7亿元,增长2.4%;定金及预收款为973.2亿元,增长39.5%。

      附注:房地产开发投资领域主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

      1.统计范围:

      所有从事房地产开发经营活动的法人单位。


      2.采集渠道:

      纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产业统计报表制度》要求,通过统计数据集中采集平台上报统计数据。

      3.指标解释

      房地产开发投资:指从本年1月1日起至报告期末止完成的全部用于房屋建设工程和土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。

    商业、非公益用房及其他:包括厂房、仓库、商业营业用房、服务业用房、教育用房、文化体育用房、医疗用房、科研用房及其他用房。

    附件:

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