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1-7月我市房地产市场运行情况
来源:北京市统计局 国家统计局北京调查总队    日期: 2016-08-12

      一、房地产开发投资完成情况

      1-7月,全市完成房地产开发投资2002.1亿元,同比下降9.6%。其中,住宅投资完成950.6亿元,同比下降9.1%;写字楼投资完成391.6亿元,下降3.1%;商业、非公益用房及其他投资完成659.9亿元,下降13.9%。

      二、房地产市场供给情况

      截至7月末,全市商品房施工面积为11797.5万平方米,同比下降0.8%。其中,住宅施工面积为5406.6万平方米,下降7.5%;写字楼为2297.1万平方米,增长7.9%;商业、非公益用房及其他为4093.8万平方米,增长4.6%。

      1-7月,全市商品房新开工面积为1489.2万平方米,同比下降3.4%。其中,住宅新开工面积为626.4万平方米,下降8.8%;写字楼为278.2万平方米,下降4.2%;商业、非公益用房及其他为584.6万平方米,增长3.6%。

      全市商品房竣工面积为939.7万平方米,同比增长21.7%。其中,住宅竣工面积为518.3万平方米,增长24.3%;写字楼为169万平方米,增长46.6%;商业、非公益用房及其他为252.4万平方米,增长5.3%。

      三、房地产市场销售情况

      1-7月,全市商品房销售面积为813.7万平方米,同比增长13.2%。其中,住宅销售面积为482.7万平方米,下降20.6%;写字楼为223.3万平方米,增长2.8倍;商业、非公益用房及其他为107.7万平方米,增长1.1倍。


    图 全市商品房销售面积同比增速
                                单位:%

     


      四、保障性住房和自住型商品房建设情况

      1-7月,全市保障性住房完成投资456.5亿元,比上年同期增长12.3%。保障房施工面积为3468.7万平方米,其中新开工面积为547.8万平方米,增长55.8%。保障房竣工面积为191.3万平方米。

      1-7月,全市自住型商品房完成投资127.5亿元,施工面积为635.3万平方米,其中新开工面积为53.2万平方米。

      五、房地产开发企业项目资金到位情况

      1-7月,全市房地产开发企业项目到位资金为4067.1亿元,同比增长14.2%。其中,自筹资金为1020.8亿元,下降2%;金融贷款为1137.8亿元,下降0.9%;定金及预收款为1196亿元,增长46.2%。

      附注:房地产开发投资领域主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

      1.统计范围:

      所有从事房地产开发经营活动的法人单位。

      2.采集渠道:

      纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产业统计报表制度》要求,通过统计数据集中采集平台上报统计数据。

      3.指标解释

      房地产开发投资:指从本年1月1日起至报告期末止完成的全部用于房屋建设工程和土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。

      商业、非公益用房及其他:包括厂房、仓库、商业营业用房、服务业用房、教育用房、文化体育用房、医疗用房、科研用房及其他用房。

    附件:

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