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1-2月北京市房地产市场运行情况
来源:北京市统计局    日期: 2017-03-15

      一、房地产开发投资完成情况

      1-2月,全市完成房地产开发投资300.3亿元,同比下降4.3%。其中,住宅投资完成150.9亿元,同比增长9.3%;写字楼投资完成43.3亿元,下降50.1%;商业、非公益用房及其他投资完成106.1亿元,增长19.2%。

      二、房地产市场供给情况

      1-2月,全市商品房施工面积为10225.4万平方米,同比下降1.6%。其中,住宅施工面积为4386.6万平方米,下降9.3%;写字楼为2072.5万平方米,下降0.3%;商业、非公益用房及其他为3766.3万平方米,增长8.4%。

      1-2月,全市商品房新开工面积为175.2万平方米,同比下降37.6%。其中,住宅新开工面积为93.7万平方米,下降8.1%;写字楼为35.8万平方米,下降56.6%;商业、非公益用房及其他为45.7万平方米,下降52.5%。

      全市商品房竣工面积为150.2万平方米,同比下降24.3%。其中,住宅竣工面积为65.3万平方米,下降33.7%;写字楼为33.4万平方米,增长43.3%;商业、非公益用房及其他为51.5万平方米,下降32.8%。

      三、房地产市场销售情况

      1-2月,全市商品房销售面积为134.4万平方米,同比下降1.8%。其中,住宅销售面积为87.1万平方米,下降10.4%;写字楼为17万平方米,下降30.9%;商业、非公益用房及其他为30.3万平方米,增长1倍。

     

    图 全市商品房销售面积同比增速

    单位:%

     

      四、保障性住房建设情况

      1-2月,全市保障性住房完成投资84.4亿元,同比增长43.4%。保障房施工面积为3171.5万平方米,增长11.4%,其中新开工面积45.9万平方米,下降3.2%。保障房竣工面积为18.8万平方米,下降29.9%。

      五、房地产开发企业项目资金到位情况

    1-2月,全市房地产开发企业项目到位资金为1068.5亿元,同比增长7.8%。其中,国内贷款为392.9亿元,增长38.8%;自筹资金为178.1亿元,下降48%;定金及预收款为292.2亿元,增长47.7%。

      附注:房地产开发投资领域主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

      1.统计范围:

      所有从事房地产开发经营活动的法人单位。

      2.采集渠道:

      纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产业统计报表制度》要求,通过统计数据集中采集平台上报统计数据。

      3.指标解释

      房地产开发投资:指从本年1月1日起至报告期末止完成的全部用于房屋建设工程和土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。

     

      商业、非公益用房及其他:包括厂房、仓库、商业营业用房、服务业用房、教育用房、文化体育用房、医疗用房、科研用房及其他用房。

    附件:

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