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1季度北京市房地产市场运行情况
来源:北京市统计局    日期: 2017-04-19

      一、房地产开发投资完成情况

      1季度,全市完成房地产开发投资620亿元,同比下降7.2%。其中,住宅投资完成309.9亿元,同比增长0.9%;写字楼投资完成97.8亿元,下降37.5%;商业、非公益用房及其他投资完成212.3亿元,增长3.9%。

      二、房地产市场供给情况

      1季度,全市商品房施工面积为10410.8万平方米,同比下降2.4%。其中,住宅施工面积为4451.8万平方米,下降8.6%;写字楼为2101.6万平方米,下降3%;商业、非公益用房及其他为3857.4万平方米,增长6.4%。

      1季度,全市商品房新开工面积为327.3万平方米,同比下降36.9%。其中,住宅新开工面积为150万平方米,增长2.6%;写字楼为53.8万平方米,下降65.2%;商业、非公益用房及其他为123.5万平方米,下降43.3%。

      全市商品房竣工面积为270.2万平方米,同比下降35.9%。其中,住宅竣工面积为96.3万平方米,下降52.9%;写字楼为74.4万平方米,下降16.7%;商业、非公益用房及其他为99.5万平方米,下降22%。

      三、房地产市场销售情况

      1季度,全市商品房销售面积为232.3万平方米,同比下降8%。其中,住宅销售面积为134.3万平方米,下降15.4%;写字楼为45.3万平方米,下降24.2%;商业、非公益用房及其他为52.7万平方米,增长55.5%。

     

    图 全市商品房销售面积同比增速
                              单位:%


      四、保障性住房建设情况

      1季度,全市保障性住房完成投资151.5亿元,同比增长26%。保障房施工面积为3228.9万平方米,增长12.4%,其中新开工面积72.5万平方米,增长19%。保障房竣工面积为22.3万平方米,下降65.6%。

      五、房地产开发企业项目资金到位情况

      1季度,全市房地产开发企业项目到位资金为1588.6亿元,同比下降0.5%。其中,国内贷款为510.9亿元,增长8.1%;自筹资金为255亿元,下降48.2%;定金及预收款为557.4亿元,增长46.4%。


      附注:房地产开发投资领域主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

      1.统计范围:

      所有从事房地产开发经营活动的法人单位。

      2.采集渠道:

      纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计联网直报平台上报统计数据。

      3.指标解释

      房地产开发投资:指从本年1月1日起至报告期末止完成的全部用于房屋建设工程和土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。

      商业、非公益用房及其他:包括厂房、仓库、商业营业用房、服务业用房、教育用房、文化体育用房、医疗用房、科研用房及其他用房。

    附件:

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