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1-10月北京市房地产市场运行情况
来源:北京市统计局    日期: 2018-11-15

      一、房地产市场建设情况

     

      1-10月,全市商品房新开工面积为1740.3万平方米,同比下降1.7%。其中,住宅新开工面积为909.5万平方米,增长7.8%;办公楼为195.2万平方米,下降31.4%;商业营业用房为93.6万平方米,下降25.1%。

     

      全市商品房竣工面积为663.9万平方米,同比下降11.5%。其中,住宅竣工面积为283.3万平方米,下降11.2%;办公楼为110.7万平方米,下降39.2%;商业营业用房为92.8万平方米,增长33.3%。

     

      二、房地产市场销售情况

     

      1-10月,全市商品房销售面积为461.4万平方米,同比下降24%。其中,住宅销售面积为347.9万平方米,下降13.6%;办公楼为40.4万平方米,下降53.3%;商业营业用房为27.4万平方米,下降55.4%。

     

      三、房地产开发企业项目资金到位情况

     

      1-10月,全市房地产开发企业项目到位资金为4276.8亿元,同比下降16.9%。其中,国内贷款为1146.9亿元,下降13.7%;自筹资金为1253.7亿元,下降0.9%;定金及预收款为1457.9亿元,下降18.5%。

        

      附注:房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

      

      1.统计范围:

     

      有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

     

      2.采集渠道:

     

      纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计联网直报平台上报统计数据。

      

      3.指标解释:

     

      商业营业用房:指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房,如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。

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